La provincia de Alicante, con Torrevieja, Orihuela Costa, Benidorm o la Marina, tiene miles de viviendas de propietarios extranjeros o de españoles que viven fuera. Cuando hay que vaciar una de esas viviendas —por herencia, venta o cambio de uso—, la distancia complica las cosas. En ALIVAC lo resolvemos para que no tengas que estar presente.
Vivir lejos no debería impedir vaciar y vender tu piso de la costa.
La valoración a distancia
No hace falta que vengas para el presupuesto. Con unas fotos y un vídeo del piso valoramos el volumen, el acceso y lo recuperable, y te damos un precio cerrado por escrito. Todo por correo o mensajería, en tu idioma cuando es posible.
Unas buenas fotos y un vídeo bastan para un presupuesto serio.
La coordinación de llaves
Organizamos la recogida de llaves con quien tú digas: un vecino, un administrador, una inmobiliaria o un familiar. También podemos coordinarnos con la persona que tenga un juego de llaves en la zona, para no depender de tu desplazamiento.
Las llaves se pueden gestionar sin que tú tengas que viajar.
El seguimiento con fotos
Durante y después del vaciado te enviamos fotos y vídeos del proceso y del resultado, para que veas cómo queda el piso aunque estés a miles de kilómetros. La transparencia es aún más importante cuando no puedes estar delante.
Verás el piso vacío y limpio aunque no puedas pisarlo.
El pago a distancia
El pago se hace por transferencia, con factura, de forma sencilla y segura. Nada de adelantos sospechosos: primero se valora, se acuerda un precio cerrado por escrito y se paga al terminar el trabajo, como en cualquier vaciado.
Pagar desde fuera es fácil y seguro, siempre con factura.
La barrera del idioma
Muchos propietarios de la costa son británicos, alemanes, belgas o escandinavos. Nos esforzamos por entendernos y por explicar cada paso con claridad, apoyándonos en la persona de contacto en la zona cuando hace falta.
El idioma no debería ser un muro para resolver tu vaciado.
La coordinación con la inmobiliaria
Si vendes a través de una agencia, nos coordinamos con ella para dejar el piso vacío y limpio antes de las fotos o de las visitas. Un piso listo para enseñar se vende mejor, y a ti te evita gestiones desde la distancia.
Trabajar con tu inmobiliaria te quita gestiones de encima.
Los plazos y la temporada
Nos adaptamos a tus tiempos y a la temporada de la zona. Si el piso está en una urbanización turística, planificamos el vaciado cuando hay menos tránsito, para trabajar con agilidad y molestar lo mínimo.
Elegimos el mejor momento para vaciar sin complicaciones.
La gestión de residuos
Donamos lo aprovechable, reciclamos el resto y derivamos los residuos peligrosos a gestor autorizado, con certificado. Te enviamos la documentación para que tengas constancia de que todo se ha hecho conforme a la ley.
Recibirás el certificado de gestión aunque estés fuera de España.
El poder notarial
Cuando el propietario vive fuera y no puede venir a firmar o gestionar, a veces se resuelve con un poder notarial a favor de un familiar o representante en España. Nosotros nos entendemos con quien tenga esa representación para agilizar el vaciado.
Un representante en España facilita cada paso del proceso.
El certificado energético para vender
Para vender o alquilar hace falta el certificado de eficiencia energética, más fácil de tramitar con el piso vacío. Podemos coordinar el vaciado con el técnico que lo emite, para que a distancia tengas ese trámite también resuelto.
Con el piso vacío, hasta los trámites de la venta van más rodados.
La gestión con la comunidad
Si el piso tiene deudas o gestiones pendientes con la comunidad, conviene resolverlas de cara a la venta. No es nuestra tarea, pero nos coordinamos con el administrador para que el vaciado encaje con esos trámites y con el acceso a la finca.
Un vaciado bien coordinado con la comunidad evita sorpresas.
La tranquilidad de una empresa seria
Contratar a distancia da respeto, y con razón. Por eso trabajamos con precio cerrado por escrito, factura, fotos del proceso y certificado de gestión. Cuanta más transparencia, más tranquilidad para quien no puede estar delante.
La transparencia es lo que da confianza cuando contratas desde lejos.
La confianza a distancia
Contratar un vaciado sin poder estar presente exige confianza, y esa confianza se gana con transparencia: presupuesto por escrito, fotos del antes y el después, factura y certificado. Muchos propietarios que viven fuera repiten precisamente por eso.
La mejor carta de presentación a distancia es la transparencia.
Cómo empezar desde fuera
Escríbenos contándonos dónde está el piso y envíanos fotos y un vídeo. Te daremos un precio cerrado, coordinaremos las llaves y te enviaremos el resultado. Tú resuelves tu piso de Alicante sin moverte de casa.
En ALIVAC vaciamos tu piso de la costa aunque vivas en el extranjero: escríbenos.